Eco Lodge Villa 4 – Zelfvoorzienende villa op een perceel van 402 m² in volle eigendom

Villa 4 in het Eco Lodge Resort Washikemba – een vrijstaande, volledig zelfvoorzienende villa met 2 slaapkamers op een eigen perceel van 402 m² in volle eigendom.

Villa 4 is verkocht. Er zijn nog andere villa’s in het resort beschikbaar – neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid.

Belangrijkste feiten

• Villanummer: 4
• Perceel in volle eigendom: 402 m²
• Woonoppervlakte: 111 m² – 2 slaapkamers, 2 badkamers
• Twee grote overdekte terrassen en een eigen palapa
• Aankoopprijs: 335.000 USD, kant-en-klaar, inclusief 8% ABB
• Oplevering binnen ongeveer 8 maanden na ondertekening – de bouw is begonnen
• Bestemmingsplan: eco-lodge / kunuku – zelf wonen, verhuren of beide

Locatie binnen het resort

Villa 4 ligt in de noordelijke rij villa’s, tussen de centrale zwembadtuin en het deel van het resort met de eco-boerderij.

Een nieuwe standaard voor eilandleven

Eco Lodge Resort introduceert een verfrissende manier van leven op Bonaire — een zorgvuldig ontworpen, volledig zelfvoorzienende woongemeenschap waar duurzaamheid, comfort en natuurschoon samenkomen. Gelegen in het rustige kunuku-landschap van Washikemba, vlakbij de ongerepte oostkust, biedt het resort particuliere villa’s in eigendom die zijn ontworpen voor een ontspannen eilandleven, met als extra voordeel flexibiliteit bij de verhuur en vastgoedbeheer ter plaatse.

De villa – Ontworpen met het oog op comfort en flexibiliteit

De vrijstaande villa biedt 111 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, twee badkamers en een lichte, open woonruimte met een ruime keuken, een kookeiland en een eethoek. Brede schuifdeuren verbinden het interieur met twee grote overdekte terrassen, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat die perfect past bij het klimaat van Bonaire. De villa ligt in een prachtig aangelegde kunuku-tuin die u privacy biedt, terwijl u toch deel uitmaakt van een resort met gemeenschappelijke voorzieningen.

Natuurlijke stijl, stevige constructie

De villa’s zijn gebouwd met duurzame betonblokmuren op een betonnen fundering, aan de buitenkant gepleisterd in een natuurlijke olijfgroene tint, met een houten dakconstructie, isolatie en zwarte dakpannen. PVC-dakgoten en regenpijpen zijn inbegrepen. De architectuur combineert natuurlijke kleuren en duurzame materialen tot een warme eco-lodge-sfeer die prachtig past in het landschap van Bonaire.

Standaard meegeleverd

• Overal travertinvloeren (40 × 60 cm) met travertinplinten; travertinvloeren op het terras
• Keuken met betonnen werkblad en kookeiland, 2 lades en 3 grenen kasten, stenen spoelbak, goudkleurige kranen, gaskookplaat en gasoven
• Badkamers met travertijntegels op de wanden en vloer, een betonnen wastafelmeubel met een wastafel van natuursteen, moderne goudkleurige kranen en een doucheset, en een keramisch toilet
• Raamkozijnen en buitendeuren van Pinewood
• 22 stopcontacten (220 V), aansluitingen voor plafondverlichting, één wateraansluiting buiten
• Eigen palapa op je eigen perceel
• Een hekwerk van cadushi (cactus), een tuin met witte grindafwerking, een metalen poort bij de oprit en een klein hekje naar de gemeenschappelijke ruimte
• Een eigen watertank van 3 m³ voor uw villa; één septic tank wordt gedeeld door twee villa’s

Comfortabel leven zonder stroom

Elke villa is uitgerust met een netonafhankelijk zonne-energiepakket voor energieonafhankelijkheid: 8 zonnepanelen van 440 Wp, een hybride omvormer en een accu van 5 kWh. Het systeem kan worden uitgebreid met extra panelen en accu’s, zodat u de capaciteit kunt afstemmen op uw levensstijl – bijvoorbeeld als u airconditioning wilt gebruiken. Deze opstelling houdt uw gebruikskosten laag en vermindert uw ecologische voetafdruk zonder dat u hoeft in te boeten aan modern comfort.

Optionele upgrades

Je kunt je villa naar eigen smaak inrichten met diverse extra’s. Richtprijzen (exclusief ABB):

• Airconditioning (9.000 BTU, incl. installatie): 1.000 USD per unit
• Uitbreiding zonne-energie-installatie: +4 panelen USD 1.000 of +8 panelen USD 2.000; extra accu van 5 kWh USD 1.950; installatie USD 750 (met het grootste pakket zouden 2 airconditioners moeten kunnen worden gebruikt)
• Pergola van 14 × 3 m langs de lengte van de villa: 4.350 USD
• Betonnen buitenkeuken met spoelbak, kraan en kasten: 7.000 USD
• Spoeltank voor duikers: 1.000 USD – opbergkast voor duikuitrusting voor buiten: 2.500 USD
• Horren: 1.950 USD (grenenhout) of 3.750 USD (hardhout)
• Luiken voor de twee slaapkamers: 1.450 USD
• Houten ramen en deuren voor buiten: 6.950 USD – houten keukenkasten: 2.250 USD
• Inbouwkasten voor slaapkamers (grenenhout): 2.850 USD per stuk – getint glas: 650 USD
• Compleet meubelpakket (type A), van meubels en verlichting tot beddengoed en keukengerei, geleverd en geïnstalleerd: ca. 37.100 USD

Extra's worden apart van de bouwtermijnen betaald: 25% bij het plaatsen van de bestelling en 75% bij voltooiing van de werkzaamheden, en wel vóór de oplevering.

Hier wonen, hier huren of allebei

Dankzij de bestemming als eco-lodge kunt u het hele jaar door op Bonaire wonen, de villa gebruiken als vakantieverblijf of inkomsten genereren via korte- en langetermijnverhuur. Er is een eigen vastgoedbeheerder ter plaatse die boekingen, gasten en onderhoud regelt: 7,51 TP3T van de huuropbrengsten voor langetermijnverhuur en 251 TP3T voor kortetermijnverhuur (vakantieverhuur), inclusief schoonmaak en linnenservice.

Een gemeenschap geworteld in duurzaamheid

Het leven in het Eco Lodge Resort reikt verder dan je eigen villa. Tot de gemeenschap behoren een actieve eco-boerderij en biologische tuinen met vriendelijke boerderijdieren. De producten van de boerderij worden lokaal verkocht en de opbrengsten worden opnieuw geïnvesteerd in de Vereniging van Eigenaren (VvE), ter ondersteuning van de gemeenschappelijke ruimtes en lopende duurzaamheidsprojecten.

Bewoners en gasten hebben gezamenlijk gebruik van het zwembad, de palapa-lounges, de speeltuin, de picknickplaatsen, de wandelpaden en de aangelegde tuinen. De maandelijkse VvE-bijdrage van ongeveer 120 USD dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, het zwembad, de tuinen en de boerderij, evenals de wifi in de gemeenschappelijke ruimtes.

Eenvoudige gemeenschapsregels zorgen ervoor dat het resort rustig en goed onderhouden blijft: een uniforme uitstraling van alle villa’s, stilte tussen middernacht en 6 uur ’s ochtends, maximaal twee huisdieren per villa en één parkeerplaats per villa op de gemeenschappelijke parkeerplaats, naast de parkeermogelijkheid op uw eigen perceel.

Aankoop en betaling

• Aankoopprijs Villa 4: 335.000 USD, inclusief 8% ABB, grond en de kant-en-klare villa
• Kosten voor de koper (notaris en registratie): ca. 1,5–2%
• Betaling in termijnen, gekoppeld aan de voortgang van de bouw: 20% bij ondertekening, 20% bij het storten van de fundering, 20% bij het plaatsen van de ringbalk, 20% wanneer het dak klaar is, 15% wanneer de villa wind- en waterdicht is, en 5% bij de oplevering (gestort op de geblokkeerde rekening van de notaris)
• Uw perceel in volle eigendom wordt bij de oplevering samen met de villa via een notariële akte aan u overgedragen, zodra de villa voltooid is en door het eilandbestuur is goedgekeurd
• Een onafhankelijk taxatierapport (mei 2026) waarin alle percelen van het project zijn opgenomen, is op verzoek verkrijgbaar – handig voor uw hypotheekaanvraag

De ontwikkelaar

Eco Lodge Resort is ontwikkeld door Crea Crea B.V., het bedrijf van Dana Bosman, die al vele jaren op Bonaire woont en werkt. Dana is eigenaar en exploitant van City Inn in Kralendijk, beheert The Lodge in Kralendijk en een B&B in Rincon, en zal tevens optreden als vastgoedbeheerder voor de Eco Lodge-villa’s. Eerder bouwde ze Hausmann Follies aan de boulevard in Kralendijk en was ze betrokken bij het Water Villas-project. Verschillende Eco Lodge-villa’s zijn al verkocht en worden momenteel gebouwd – we leiden u graag rond op het terrein.

Geïnteresseerd?

Villa 4 is verkocht, maar er zijn nog andere Eco Lodge-villa’s beschikbaar. Neem contact op met Andrea of Eva van Lux Realty Bonaire om te weten te komen welke percelen nog beschikbaar zijn en om een bezichtiging te regelen.