Veelzijdig perceel met vrijstaand huis

Welkom bij Kaya Finlandia 25, een uniek object gelegen op een ruim perceel van 1160 vierkante meter met de bestemming Gemengd Gebruik I. Dit betekent dat het perceel een veelzijdige investeringsmogelijkheid biedt, geschikt voor commercieel, residentieel en recreatief gebruik. De mogelijkheden zijn eindeloos: van het bouwen van meerdere huizen of appartementen tot het creëren van kantoorruimtes.

Het bestaande huis heeft een oppervlakte van 73 vierkante meter en kan met kleine aanpassingen worden omgebouwd tot een boven- en benedenwoning, die meteen extra huurinkomsten kan genereren. Het huis heeft 3 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waardoor het nu al een comfortabele leefruimte is.

Belangrijkste kenmerken:

• Gemengd gebruik I: Toegestaan voor commercieel, residentieel en recreatief gebruik. Klik hier voor de bestemmingsomschrijving en bouwbeperkingen.
• Bouwmogelijkheden: Tot 50% van het perceel mag bebouwd worden volgens de bouwbeperkingen, wat neerkomt op ongeveer 580 vierkante meter bouwoppervlak. Bouwen is toegestaan tot een dakrandhoogte van 6 meter en een nokhoogte van 9 meter. Een ontheffing voor een plat dak kan worden aangevraagd.
• Hoekperceel: Gelegen op een hoek, waarbij één straat een doodlopende weg is. Dit zorgt voor extra rust en de mogelijkheid om vanaf meerdere punten toegang tot het perceel te creëren. Klik hier voor de gemarkeerde locatie in het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan.
• Investering: Het huidige huis kan eenvoudig worden verbouwd tot een boven- en benedenwoning, ideaal voor verhuur of gedeeld wonen.
• Ruimte: Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, een zwembad of andere recreatieve voorzieningen.

Bij binnenkomst word je begroet door een lichte en ruime woonkamer met grote schuifdeuren die toegang bieden tot een overdekte veranda. De open keuken is praktisch en goed uitgerust, perfect om maaltijden te bereiden terwijl je in contact blijft met je familie of gasten. De drie slaapkamers zijn ruim met veel natuurlijk licht. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede moderne badkamer delen.

Kaya Finlandia 25 is ideaal gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Dit perceel biedt een unieke kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruim perceel.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden die deze aanbieding te bieden heeft.